Entwicklung Mietspiegel Essen Holsterhausen
| 2026 | 9,42 € / m² |
| 2025 | 9,56 € / m² |
| 2024 | 8,93 € / m² |
| 2023 | 8,60 € / m² |
| 2022 | 8,47 € / m² |
| 2021 | 8,24 € / m² |
| 2020 | 7,53 € / m² |
| 2019 | 7,14 € / m² |
| 2018 | 7,00 € / m² |
- Steigende Mietpreise: Der Mietspiegel von Essen Holsterhausen zeigt eine konstante Steigerung der Mietpreise über die Jahre. Von 2018 bis 2024 ist der Preis von 7,00 € auf 9,25 € pro Quadratmeter gestiegen. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 4,65%, was auf eine hohe Nachfrage und möglicherweise auf ein begrenztes Angebot an Wohnraum hinweist.
- Preissteigerung 2023-2024: Die Miete von 2023 zu 2024 ist von 8,93 € auf 9,25 € pro Quadratmeter gestiegen, was einer Steigerung von ca. 3,58% entspricht. Diese Erhöhung deutet darauf hin, dass der Trend steigender Mieten in diesem Stadtteil weiterhin anhält, möglicherweise bedingt durch infrastrukturelle Verbesserungen oder eine erhöhte Attraktivität des Stadtteils.
- Langfristige Entwicklung: Betrachtet man die Entwicklung über den gesamten Zeitraum von 2018 bis 2024, so hat sich der Mietpreis um 2,25 € pro Quadratmeter erhöht. Dies zeigt eine signifikante Veränderung in der Preisstruktur und könnte auf eine Transformation in der wirtschaftlichen oder demografischen Struktur des Stadtteils hinweisen.
- Bebauung: Essen Holsterhausen ist ein Stadtteil, der durch eine Mischung aus Altbauwohnungen und neueren Wohnkomplexen geprägt ist. Die Bebauung ist dicht, jedoch mit ausreichend Grünflächen, die zur Lebensqualität beitragen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige und multikulturelle Bevölkerung. Viele Familien, Studenten und Berufstätige finden hier aufgrund der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur ein Zuhause.
- Allgemeine Informationen: Holsterhausen liegt westlich des Stadtzentrums von Essen und ist ein beliebter Wohnort aufgrund seiner Nähe zur Universität Duisburg-Essen und verschiedenen medizinischen Einrichtungen, darunter das Universitätsklinikum Essen. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitaktivitäten.